Preparando seu próximo respiro…
Arquitetura funcional que favorece o bem-estar é o ponto de partida.
Os imóveis do catálogo começam com laudos simulados. Qualquer edição suspende o selo até nova assinatura. Anúncios enviados começam sem avaliação. Nenhuma aprovação publica um imóvel real.
O selo de bem-estar não substitui a análise documental. Todos os registros abaixo são demonstrativos; nenhum imóvel está liberado para operação real.
Analisar convenção, regras de ocupação e deliberações aplicáveis ao imóvel. Não presumir permissão pela ausência de proibição expressa.
STJ · acompanhamento da matéria ↗Validar natureza da operação, incidência, base de cálculo, alíquota municipal e responsável pelo recolhimento. A ADI 5.764-DF trata de hospedagem; não é uma autorização para aplicar imposto indistintamente à locação por temporada.
STF · ADI 5.764-DF ↗Conferir seguradora, apólice, cobertura, exclusões e vigência. Nenhum seguro está contratado ou incluído nesta demonstração.
SUSEP · consulta de apólices ↗Avaliar a obrigatoriedade conforme a atividade e verificar cadastro e validade quando aplicável. Não há número de registro real neste piloto.
Ministério do Turismo · Cadastur ↗Registrar responsável pela recepção, contato de suporte, gestão de ruído, ocupação e emergências. Usar apenas dados fictícios nesta demonstração.
Fontes oficiais consultadas em 21/09/2026. A análise depende do imóvel e da operação, com revisão jurídica e contábil antes do lançamento.
Laudo demonstrativo · 15/15 critérios com nota e evidência.
Curador: Equipe WellStay · perfil demonstrativo · Vistoria: 2026-09-01 · Validade: 2027-09-01
Método piloto: média ponderada × 10, corte 85/100 e mínimo 7 nos itens essenciais. Pesos e limites propostos, sujeitos à validação profissional. Dados e assinatura são simulados.
Nota 8.7/10 · Peso 2 · Essencial: mínimo 7
Exemplo: circulação desobstruída, mesa de apoio e separação entre convívio e descanso. Dados simulados, sem inspeção ou medição real.
Nota 9/10 · Peso 1
Exemplo: luz matinal difusa na sala, observada às 9h. Dados simulados, sem inspeção ou medição real.
Nota 9.3/10 · Peso 1
Exemplo: 24 °C na sala às 14h, janelas opostas abertas; termômetro demonstrativo. Dados simulados, sem inspeção ou medição real.
Nota 9.6/10 · Peso 1
Exemplo: marcenaria e revestimentos sem danos aparentes na simulação. Dados simulados, sem inspeção ou medição real.
Nota 8.7/10 · Peso 1
Exemplo: cama com acesso lateral e blackout no quarto. Dados simulados, sem inspeção ou medição real.
Nota 9/10 · Peso 1.5
Exemplo: 36 dB(A) no quarto às 22h, janela fechada; leitura e instrumento fictícios. Dados simulados, sem inspeção ou medição real.
Nota 9.3/10 · Peso 1.5 · Essencial: mínimo 7
Exemplo: ambientes privativos sem dispositivos declarados; vistoria simulada. Dados simulados, sem inspeção ou medição real.
Nota 9.6/10 · Peso 1
Exemplo: superfícies conservadas e protocolo de troca de enxoval descrito. Dados simulados, sem inspeção ou medição real.
Nota 8.7/10 · Peso 1.5 · Essencial: mínimo 7
Exemplo: instalações funcionais; documento de potabilidade apenas demonstrativo. Dados simulados, sem inspeção ou medição real.
Nota 9/10 · Peso 1
Exemplo: aquecimento, iluminação e cozinha testados na simulação. Dados simulados, sem inspeção ou medição real.
Nota 9.3/10 · Peso 1.5 · Essencial: mínimo 7
Exemplo: acesso desobstruído e orientações de emergência junto à entrada. Dados simulados, sem inspeção ou medição real.
Nota 9.6/10 · Peso 1
Exemplo: vegetação na varanda e materiais naturais junto à área de pausa. Dados simulados, sem inspeção ou medição real.
Nota 8.7/10 · Peso 1
Exemplo: 250 Mbps de download e 90 Mbps de upload às 18h; teste fictício na sala. Dados simulados, sem inspeção ou medição real.
Nota 9/10 · Peso 1
Exemplo: separação de resíduos e orientação para uso consciente de água. Dados simulados, sem inspeção ou medição real.
Nota 9.3/10 · Peso 1
Exemplo: regras, capacidade e descrição conferidas no cenário fictício. Dados simulados, sem inspeção ou medição real.